Нежитлове приміщення на 1-му поверсі 5-ти поверхового житлового будинку площею 189,9 кв. м за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Комарова, 3. За вказаною адресою знаходиться нежитлове приміщення (вбудовано-прибудоване), розміщене на першому поверсі п’ятиповерхового житлового будинку за адресою: Черкаська область, Уманський р-н, м. Умань, вул. Комарова, 3. Житлова будівля, в якій знаходиться об’єкт оцінки, п’ятиповерхова з залізобетонним перекриттям. Об’єкт розташований в периферійній частині міста, має внутрішньоквартальне розташування. На відстані 1,1 км знаходяться ряд магазинів та Національний дендрологічний парк. Біля будівлі є стоянка для автомобілів. Відстань до центру – 4,0 км, автовокзалу – 1,4 км.